EXCLU locaux 420m² avec visibilité à Vitrolles
Loyer mensuel4 200 €
Surface420 m²Montant au m²120 €/m²/an
vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la ZI DE L'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 420 m², développant 90 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5,7 à 7,3 m de hauteur, du triphasé, d'un quai et d'un rideau métallique électrique de plain pied 4 m (H) x 2,6 m (L). 5 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur et visible de l'avenue de l'Europe. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à proximité quasi-immédiate Route D9 vers AIX à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 5 minutes Bus Arrêt "EUROPE CHARLES DE GAULLE" en face des locaux
Autoroute A7 à proximité quasi-immédiate Route D9 vers AIX à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 5 minutes Bus Arrêt "EUROPE CHARLES DE GAULLE" en face des locaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 4 200 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 420 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 330 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | A | Bureaux | 90 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 420 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 4 600 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 420 m² |
Equipements
Bureaux :
- entrée par porte vitrée avec volet roulant
- sol thermoplastique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage pavés LED
- climatisation gainable
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes périphérique courant fort et faible
- 1 bloc sanitaire
5 places places de parking
Éclairage extérieur
Possibilité d'enseigne et de vitrophanie
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 420 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé (380V) - désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
- entrée par porte vitrée avec volet roulant
- sol thermoplastique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage pavés LED
- climatisation gainable
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes périphérique courant fort et faible
- 1 bloc sanitaire
5 places places de parking
Éclairage extérieur
Possibilité d'enseigne et de vitrophanie
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 420 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé (380V) - désenfumage - 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 200 € (120 €/m²/an)
Surface : 420 m²
Contact
Référence CessionPME: 1362304-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME