Local d'activité 2297m² + bureau à louer Tarascon

TARASCON - LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 2 097 M² + BUREAU DE 60 M² + EXTENSION POSSIBLE PRÉAU DE 432 M² Situé dans un parc d'activités de 30 000 m², dans la zone de Roubian, accès à l'autoroute entre Nîmes et Marseille en 10 minutes.
Nombreux parkings et possibilités de bureaux.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plain pied.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 8m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Énorme zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants en moins d' 1 h.
LOT R2 avec 1 Quai niveleur et 2 portes sectionnelles.
Superficie : 2 157 m² soit 2 097 m² d'entrepôt + 60 m² de bureau avec extension possible 432 m² de préau.
Loyer annuel : 101 380 € HT (47 € HT/m²) Charges annuelles : 9 922 € HT (4,60 €/m²) Foncier 2025 : 11 432 € (5,30 €/m²)
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 20 276 € hors taxes