A louer local 2326m² secteur prisé de Vitrolles
902 AVENUE JOSEPH CUGNOT
Surface
2 326 m²
vous propose une opportunité de site neuf sur le secteur prisé de Vitrolles.
Un bâtiment indépendant composé d'une cellule d'entrepôt avec une porte à quai, une porte plain pied et une cellule de bureaux en rez-de-chaussée élevé d'un étage, le tout sur un site clos et privatif. Ce site est proposé à la location. Aire de manoeuvre poids lourds
Aéroport Marseille Provence à 10 min SNCF AIX TGV à 10 min Autoroute A7
Un bâtiment indépendant composé d'une cellule d'entrepôt avec une porte à quai, une porte plain pied et une cellule de bureaux en rez-de-chaussée élevé d'un étage, le tout sur un site clos et privatif. Ce site est proposé à la location. Aire de manoeuvre poids lourds
Aéroport Marseille Provence à 10 min SNCF AIX TGV à 10 min Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 2 326 m² non divisibles
Surface de 2 326 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 995 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 319 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux spécifiques | 12 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 326 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 326 m² |
Equipements
Entrée et sortie PL
31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2326 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2326 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 2 326 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1064837-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
