BORDEAUX - IMMEUBLE à louer
Loyer mensuel1 500 €
Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Bordeaux
- Chartrons
- Local Commercial
- Location Pure
- 90m2
Vous souhaitez reprendre un local commercial dans le très prisé quartier des Chartrons € vous propose la location pure de ce très beau local commercial de 90m2.
Idéalement situé, ce local commercial avec un superbe linéaire vous séduira par son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des commerces. À proximité du Jardin Public, du secteur Paul Doumer, vous avez la possibilité d'exercer dans un secteur central bordelais, connu pour ses commerces, restaurants et son ambiance de quartier.
Le local se compose comme suit : une pièce d'environ 60m2 avec large linéaire, une remise de 6m2, une autre remise de 5m2, une cour privative de 15m2, 4m2 de locaux de service (vestiaires et sanitaires).
Opportunité rare en location pure. Idéal pour une activité de service. Un bail neuf sera rédigé pour le futur locataire.
Possibilité d'acheter les murs.
Loyer mensuel HT/HC : 1 500€
Taxe foncière : 800€
Honoraires d'agence : 5 000€ HT
Prix des murs : 250 000€ net vendeur
Honoraires : 12 500€ HT
- Chartrons
- Local Commercial
- Location Pure
- 90m2
Vous souhaitez reprendre un local commercial dans le très prisé quartier des Chartrons € vous propose la location pure de ce très beau local commercial de 90m2.
Idéalement situé, ce local commercial avec un superbe linéaire vous séduira par son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des commerces. À proximité du Jardin Public, du secteur Paul Doumer, vous avez la possibilité d'exercer dans un secteur central bordelais, connu pour ses commerces, restaurants et son ambiance de quartier.
Le local se compose comme suit : une pièce d'environ 60m2 avec large linéaire, une remise de 6m2, une autre remise de 5m2, une cour privative de 15m2, 4m2 de locaux de service (vestiaires et sanitaires).
Opportunité rare en location pure. Idéal pour une activité de service. Un bail neuf sera rédigé pour le futur locataire.
Possibilité d'acheter les murs.
Loyer mensuel HT/HC : 1 500€
Taxe foncière : 800€
Honoraires d'agence : 5 000€ HT
Prix des murs : 250 000€ net vendeur
Honoraires : 12 500€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Equipements
Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Parking Extérieur
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Centre-Ville
- Bus - Tramway - Vélos - Voitures
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 500 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 90 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0751
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME