A louer bureaux de 675m² à Aix-en-Provence
Loyer mensuel7 877 €
Surface675 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
vous propose à la location un immeuble indépendant de 675 m2 en R+1 sur un terrain indépendant d'une surface totale de 985 m2 situés en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Emplacement idéal qui bénéficie d'une grande visibilité sur un axe principal ainsi que de la proximité des restaurants, axes autoroutiers et transports en commun. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond et cloisonnés en plusieurs bureaux. Parcelle de terrain d'environ 2 500 m2 avec des emplacements de parkings en extérieur. Rare à la location
Autoroute Échangeur A8-A51 à 10 minutes, Route D9 à 3 minutes (sortie n°2-3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Bus Zone desservie par les bus de ville
Autoroute Échangeur A8-A51 à 10 minutes, Route D9 à 3 minutes (sortie n°2-3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes Bus Zone desservie par les bus de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 877 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 675 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 675 | 1er mai 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 12 080 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BÂTIMENT B | |||||||
| Total | 675 m² |
Equipements
Dalles de faux plafond
Plinthes périphériques double compartiment
Sol en dalles thermoplastique imitation parquet
Store électrique
Cuisine
Grande terrasse en étage
Douche
Site clôturé et sécurisé par barrière électrique
Terrain de 2500 m2
Parking privatif en nombre
Immeuble indépendant
Plinthes périphériques double compartiment
Sol en dalles thermoplastique imitation parquet
Store électrique
Cuisine
Grande terrasse en étage
Douche
Site clôturé et sécurisé par barrière électrique
Terrain de 2500 m2
Parking privatif en nombre
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 877 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 675 m²
Contact
Référence CessionPME: 1327705-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME