3 immeubles neufs bureaux belle visibilité
Loyer mensuel à partir de4 749 €
Surface min300 m²Surface max2 126 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
Immobilier vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant de 1 595 m2 en R+2 (bâtiment D), plus un lot en RDC du bâtiment E. Très bel emplacement sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Architecture de qualité avec des bureaux lumineux, des terrasses à chaque étage, de très belles prestations et un jardin paysagé. Label HQE et certification BREAM VERY GOOD Nombreux parkings en sous sol et en extérieur avec un ratio de 1/27 m2.
Amp À 20 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence SNCF 10 Min de la gare TGV Autoroute A proximité de l'A8 et A51 Bus Ligne 14 et 17
Amp À 20 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence SNCF 10 Min de la gare TGV Autoroute A proximité de l'A8 et A51 Bus Ligne 14 et 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 749 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 126 m² divisibles à partir de 300 m²
Surface de 2126 m²
Surface divisible
Surface divisible 300 m² minimum
Surface divisible 2 126 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2e | D | Bureaux | 514 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1er | D | Bureaux | 533 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | D | Bureaux | 539 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | E Lot E03+E02 | Bureaux | 540 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot E03+E02 | ||||||
| Total | 2 126 m² |
Equipements
ERP : 5ème catégorie
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
Sanitaires sur le palier
Jardin arboré et terrasses filantes
ERP 5 au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1079 m²
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
Sanitaires sur le palier
Jardin arboré et terrasses filantes
ERP 5 au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1079 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 4 749 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 2 126 m²
Contact
Référence CessionPME: 1342966-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME