A louer local d'activité 610m² à l'Est d'Angers 3729 € ( N° 2392547,A)

A louer local d'activité 610m² à l'Est d'Angers

Loyer mensuel

3 729€

Surface

610 m²

Montant au m²

73€/m²/an

A LOUER Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au cœur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité, bâtiment indépendant, neuf, de 610 m² disponible à la location, comprenant 510 m² d'atelier stockage et une mezzanine d'environ 100 m², porte sectionnelle, local isolé.
Possibilité d'un clé en mains. Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Emplacement pour benne Bornes de recharge électrique Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 3 729 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 458 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 188 € HT (13 425 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 729 € (73.32 €/m²/an)

Honoraires : 13 425 €

Surfaces et longueurs

Surface de 610 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trélazé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 729 € (73.32 €/m²/an)

Surface de 610 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1957_AC1178-610

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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