Ancenis - Local activité 850 m²
Loyer mensuel
6 000€
Surface
850 m²
Montant au m²
85€/m²/an
Idéalement situé dans la zone artisanale de l’Aufresne, en sortant de l'autoroute A11, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2
Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes.
À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.
Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026
Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes.
À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.
Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026
Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 6 000 € (84.72 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 850 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 000 € (84.72 €/m²/an)
Surface de 850 m²
Réactualisé le 18/07/2026
Référence CessionPME : LML2629-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
