ANGRESSE - ENTREPOT à louer

Loyer mensuel

1 542€

Surface

180 m²

Montant au m²

103€/m²/an

Local de stockage / Entrepôt de 180 m² Angresse (40150)

Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
Surface : ~180 m²
Disponibilité : Immédiate

Conditions financières & juridiques :

Type de bail : Bail commercial (9 ans)
Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)
Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)

- Loyer annuel : 18500 € HTHC

- Honoraires : 3700 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 542 € (102.84 €/m²/an)

Honoraires : 3 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angresse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 542 € (102.84 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 27/06/2026

Référence CessionPME : 40_0975

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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1 pièce principale à aménager selon votre activité
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Conditions de location :

Loyer annuel : 6 000 € HT HC
Provision sur charges : 60 € TTC / mois
Honoraires d'agence : 1 200 € HT soit 1440 € TTC

Détail des charges comprises dans la provision :

Taxe foncière
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- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 1200 € HT à la charge du preneur