A louer local 897m² à Bayonne Nord Saint Etienne

A louer local 897m² à Bayonne Nord Saint Etienne

Loyer mensuel9 790 €
Surface897 m²Montant au m²130,92 €/m²/an
Situé au coeur de zone Saint Etienne, CARMEN IMMOBILIER PRO vous propose à la location un local d'activté stockage avec une très belle hauteur de plus de 6 mètres d'une surface de 597 m² plus 300 m² de bureaux.
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que 2 accès piétons séparés pour les visiteurs ou le personnel.
Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité et un contrôle des accès adaptés à un usage professionnel.
Loyer mensuel 9 790 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 9 790 € (130,92 €/m²/an)

Honoraires : 16 579 €

Surfaces et longueurs

Surface de 897 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 790 € (130,92 €/m²/an)

Surface : 897 m²

Contact

Référence CessionPME: 1037670_6221

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface626 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

  • Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

  • D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

  • D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer Annuel : 58 800 € HT-HC

  • Loyer Mensuel : 4 900 € HT-HC

  • Charges Locatives : 20 € HT par mois (provision) soit 240 € HT par an

  • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 9 800 € Nets

  • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 820 € HT
Référence n° 2146

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Local d'activité neuf de 253m² à louer à Biarritz

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Loyer mensuel4 295 €

Surface253 m²Montant au m²203,76 €/m²/an

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

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Loue local stockage 198m² centre Saint Jean de Luz

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Loyer mensuel1 200 €

Surface198 m²Montant au m²72,72 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, vous propose à la location un local de stockage d'une superficie de 198 m².

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 200 € HT HC / mois
  • Provisions pour charges : 253,50 € HT/mois
  • Taxe foncière: à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur
Réf : 8214EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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