Local d'activité/entrepôt A LOUER ANGERS OUEST 1100 € ( N° 2710735,A)

Local d'activité/entrepôt A LOUER ANGERS OUEST

Loyer mensuel

1 100€

Surface

165 m²

Montant au m²

80€/m²/an

A LOUER Carré Patton, Angers OUEST, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire. Environ 10 places de parking privatives avec accès par portail Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel HT : 1 100€
- payable trimestriellement et d'avance Charges HT trimestrielles : 160 € (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) Foncier annuel : 910 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300€ (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT) Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 3 300 € HT (3 960 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 100 € (80.04 €/m²/an)

Honoraires : 3 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 100 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 4696_BG1653-165

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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Charges mensuelles : 75 euros ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2880 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 3 mois

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
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Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr