Local d'activité commerce 601m² à louer BeaucouzéLocal d'activité commerce 601m² à louer BeaucouzéLocal d'activité commerce 601m² à louer BeaucouzéLocal d'activité commerce 601m² à louer Beaucouzé

Local d'activité commerce 601m² à louer Beaucouzé

Surface601 m²
À louer à Beaucouzé (49), local d'activité et de commerce de 601 m² rénové à neuf en 2024, en façade directe de la RD 523 (axe Paris-Nantes-Rennes), au cœur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, à 8 minutes du centre d'Angers. Le local se compose d'une partie commerciale, d'activité et de bureaux avec accès en façade sur rue, et d'un espace de stockage desservi par une porte sectionnelle à l'arrière. Lot intégré dans un ensemble immobilier multi-occupants de 2 900 m² entièrement restructuré. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 601 m²

Equipements

Local de 601 m² rénové à neuf en 2024, intégré dans un ensemble multi-occupants de 2 900 m² entièrement restructuré. Composition : partie commerciale, activité et bureaux avec accès en façade sur rue, espace de stockage desservi par une porte sectionnelle à l'arrière. Forte visibilité en façade RD 523. 17 places de stationnement privatives. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Situé à Beaucouzé (49), en façade directe de la RD 523 (axe Paris-Nantes-Rennes), au cœur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, à 8 minutes du centre d'Angers. Nantes à 35 minutes, Paris à 90 minutes en TGV, aéroport Nantes-Atlantique à 50 minutes. Desserte par les transports urbains (lignes 2 et 4). Beaucouzé, l'un des principaux pôles commerciaux et d'activités de l'agglomération angevine, offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Surface : 601 m²

Contact

Référence CessionPME: 49_000079

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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