Entrepôt 400m² à louer à Biscarrosse

Loyer mensuel

1 500€

Surface

400 m²

Montant au m²

45€/m²/an

À LOUER : Entrepôt de 400 m² Accès Poids Lourds

Vous recherchez une solution flexible pour vos besoins de stockage ou le développement de votre activité € Découvrez ce local spacieux, parfaitement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques du bien

Surface totale : 400 m²
Accès : Porte sectionnelle permettant le passage de poids lourds.
Type de bail : Convention d'occupation précaire (durée maximale de 12 mois).
Usage : Idéal pour du stockage, de l'entreposage ou une activité artisanale/logistique.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes (HT).
Taxe foncière : Refacturée au prorata de la durée d'occupation.
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Hors Taxes (HT).
- Prestations incluses : Rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller :

ORPI Pro

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (45.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 500 € (45.00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 40_0942

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Biscarrosse

À LOUER : Local d'activité NEUF de 111 m² Zone d'activité de Biscarrosse

Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et performant pour votre activité professionnelle à Biscarrosse € Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé et disponible immédiatement.
Descriptif du bien

Implanté au cœur de la zone d'activité dynamique de Biscarrosse, ce local vous offre un cadre de travail idéal et une excellente accessibilité.

Surface totale : 111 m²
- Rez-de-chaussée (82,5 m²) : Espace ouvert, idéal pour l'atelier, le stockage ou l'activité commerciale.
- Mezzanine (28,5 m²) : Espace polyvalent parfait pour des bureaux, un showroom ou du stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques

Bâtiment neuf : Profitez d'installations récentes aux normes actuelles.
Isolation : Structure en double peau assurant une excellente performance thermique.
Accès : Une grande porte sectionnelle électrique (facilitant les livraisons) + une porte individuelle dédiée aux accès piétons.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 100 € HT.
Charges mensuelles (provisions) : 50 €.
Taxe foncière : À la charge du preneur (montant à définir).
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
- Ces honoraires comprennent : la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux.

Contact

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment neuf, contactez dès maintenant :

ORPI Pro

Une opportunité stratégique pour installer votre entreprise dans des locaux neufs et adaptés à vos besoins.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Local d’Activité 1 000 m² – Zone Commerciale de Biscarrosse – Parking XXL
⭐ Emplacement Premium – Zone Commerciale Dynamique
Local d’activité de 1 000 m² en RDC, situé au cœur de la zone commerciale de Biscarrosse, bénéficiant d’un environnement attractif avec de nombreuses enseignes nationales.
Très grande visibilité
Accès facile
Parking commun de grande capacité
Flux véhicules important

🏠 Description du Local
Local en excellent état, prêt à l’emploi, idéal pour :
commerce spécialisé
activité de distribution
showroom
activité nécessitant du volume et du stockage
Caractéristiques techniques :
Surface : 1 000 m²
Hauteur au faîtage : 6 m
Dalle béton : 13 cm
Vitrine / façade : 20 ml
Sanitaires
Accès plain‑pied
CDAC accordée (2026) → rare et très recherché pour les activités commerciales.
🚗 Stationnement
Très grand parking commun
Accès poids lourds possible
Circulation facilitée pour la clientèle et les livraisons

💶 Conditions financières
Loyer mensuel : 8 334 € HT
(soit 100,01 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 € HT
Bail commercial 3/6/9

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer Zone de Biscarrosse

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au cœur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.

Caractéristiques du Local :

Surface Totale : 100 m²
local d'activité hauteur 6 mètre
parking

Atouts Majeurs :

Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne
porte sectionnelle électrique
possibilité de faire une mezzanine

Détails Pratiques :