Au sein de la ZAC de Nicopolis située à B 2550 € ( N° 2694637,A)

Au sein de la ZAC de Nicopolis située à B

Loyer mensuel

2 550€

Surface

306 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Au sein de la ZAC de Nicopolis située à Brignoles, à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 reliant Marseille et Aix-en-Provence à Nice, votre agence vous propose un ensemble de lots neufs disponibles à la location.
Un lot de 306m2 vous est proposé incluant une partie bureaux et 3places de stationnement.
Situé dans un site fermé et sécurisé, d'autres locaux sont proposés peuvent être joints pour des surfaces plus grandes.
Détails:

HSP: 3,80m sous mezzanine / 6,66m sous poutrePorte sectionnelle: 3m de large sur 3,50m de hautLoyer: 100€/m2/an HTHC
Charges: 13€/m2/an (taxe foncière incluse)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et prévoir une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 550 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 4 590 €

Surfaces et longueurs

Surface de 306 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brignoles, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 550 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 306 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 83_0073

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

9 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Brignoles

Brignoles, au cœur d'une zone très dynamique du Var, nous vous proposons un entrepôt de plus de 400m² à la location et disponible dès à présent.

Il bénéficie d'une surface de 424m² avec une hauteur à plus de 6m et une charge admissible au sol à plus de 2T /m².

Rideau métallique électrique de 4,8m de large.

Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt.

Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Brignoles

A Brignoles, proche autoroute, dans une rue commercante avec un accès facile, Entrepôt d'une surface de 215 m² (165 m² au sol + 50 m² mezzanine) HSP : 6.5 - 7m Porte sectionnelle électrique 3x3 Vitrine et porte d'entrée en vitrage SP 10 Sanitaire 25 places de parking à partager Loyer mensuel : 3225€/HT Provisions pour charges : 220€/HT /mois comprenant : - La taxe foncière - Electricité commun - Entretien communs (nettoyage communs, entretien EV, entretien pompe de relevage, entretien toiture) - Entretien - portes sectionnelles 16,7% 100% Locataire - Eau communs (abonnement + consommation) - Eau (consommation sur relevé) - Assurance - Entretien et réparation - Vidéo-surveillance - Honoraires gestion immobilière - Charges Hors Répartition Générale Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Brignoles

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"