Local d'activité de 1387m² à louer à Carquefou 0 € ( N° 2736156,A)

Local d'activité de 1387m² à louer à Carquefou

Surface min

231 m²

À louer à Carquefou (44), ensemble immobilier d'activité, bureaux et stockage de 1 387 m², en bordure de l'axe Nantes-Angers (D723).
Bien entièrement restructuré avant prise d'effet du bail : toiture remplacée avec désamiantage, bardage neuf isolé, aménagements intérieurs remis à niveau. Disponible en lot unique, en combinaison ou à la cellule selon vos besoins, divisible à partir de 231 m². Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé à Carquefou (44), en bordure de l'axe Nantes-Angers (D723). Carquefou, commune de la première couronne de Nantes Métropole, constitue l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération, apprécié pour son tissu d'entreprises et sa connexion directe aux grands axes routiers.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 387 m²

Surface divisible

Surface divisible 231 m² minimum

Equipements

Ensemble de 1 387 m² divisible, assemblable et aménageable clés en main, réparti en plusieurs lots. Lot d'environ 806 m² (RDC 626 m² et mezzanine 180 m²) à usage activité/stockage avec volume dégagé. Lot d'environ 350 m² (RDC 275 m² et mezzanine 75 m²) avec porte sectionnelle motorisée. Lot d'environ 231 m² de bureaux à l'étage, accessible de façon indépendante ou en complément. Bâtiment entièrement restructuré : toiture neuve désamiantée, bardage neuf isolé, intérieurs remis à niveau. Chauffage électrique dans les bureaux. Stationnement extérieur. Bail commercial 3/6/9 ans. DPE en cours.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Carquefou, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Surface de 1 387 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 44_000407

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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