Espace d'activité idéal pour votre développement p

Loyer mensuel6 650 €
Surface701 m²Montant au m²113,88 €/m²/an
Loue espace d'activité 701m² zone dynamique CarrosLoue espace d'activité 701m² zone dynamique CarrosLoue espace d'activité 701m² zone dynamique CarrosLoue espace d'activité 701m² zone dynamique CarrosLoue espace d'activité 701m² zone dynamique CarrosLoue espace d'activité 701m² zone dynamique Carros
Espace d'activité idéal pour votre développement professionnel à Carros



Découvrez ce local d'activité de 701 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Situé dans la zone dynamique de Carros (06510), au coeur de l'Est des Alpes-Maritimes, cet entrepôt offre une localisation stratégique entre Villeneuve-Loubet et Menton.



Disponible à partir du 1er novembre 2026, ce bien fonctionnel et modulable saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou d'activité tertiaire. Une opportunité à saisir pour anticiper votre croissance dans un environnement économique porteur.
Double accès avec porte sectionnelle, accessible PL, Semi remorque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 650 € (113,88 €/m²/an)

Honoraires : 11 970 €

Surfaces et longueurs

Surface de 701 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1er Novembre 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Carros, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 650 € (113,88 €/m²/an)

Surface : 701 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_4098

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce bien développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 200 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont climatisés, fonctionnels et prêts à l'usage, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace administratif et une zone d'exploitation.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement selon votre cahier des charges. Le local est accessible par porte sectionnelle pour les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité naturelle. Cette configuration convient aussi bien à des activités artisanales, logistiques légères, commerciales ou de showroom.

Le site est accessible poids lourds (PL), facilitant les flux de marchandises et les livraisons. Son implantation stratégique en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet assure une excellente desserte routière ainsi qu'une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une surface mixte bureaux/activité et d'une accessibilité optimale.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet se tient à votre disposition.

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Location site industriel et logistique à Peillon

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Proposé à la location, ce site industriel et logistique offre une configuration rare : deux entrepôts implantés sur un vaste terrain clos et plat d'environ 7 500 m², accessible à tout type de poids lourds.

Le site est implanté à Peillon, commune des Alpes-Maritimes située dans la vallée du Paillon, à proximité immédiate de Nice. Ce secteur bénéficie d'une liaison directe avec l'agglomération niçoise et d'un accès rapide au réseau autoroutier A8, un atout majeur pour les activités de logistique et de distribution desservant l'est du département. La vallée accueille de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, qui y trouvent des emprises foncières de plus en plus rares sur le littoral.

Le site se compose :

d'un entrepôt principal de 750 m², offrant une hauteur sous plafond de 4,20 m au plus bas et de 6,60 m au plus haut, complété par 20 m² de bureauxd'un second entrepôt de 145 m²d'un terrain enrobé d'environ 7 500 m², clos et plat

La surface extérieure permet les manœuvres, le stationnement et le stockage dans d'excellentes conditions.

Ce site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage, de transport ou à une activité industrielle nécessitant une importante surface extérieure.

Conditions financières

Loyer : 178 000 € HT/HC/anHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, soit 26 700 € HT (32 040 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

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- Dossier techniquesande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes
Carte professionnelle n° CPI 0605 2'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

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