A louer local de 550m² à Grandchamps-des-Fontaines 13333 € ( N° 2652460,A)

A louer local de 550m² à Grandchamps-des-Fontaines

Loyer mensuel

13 333€

Surface

550 m²

Montant au m²

291€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'une superficie totale de 550 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe routier Nantes / Rennes.
Le local est composé de : > 103 m² de bureaux et locaux sociaux, > 337 m² d'atelier isolé, >110 m² de mezzanine de stockage, > Préau extérieur pour les engins, > Fosse d'entretien pour poids lourds, > Zone de lavage extérieure, > Pompe à Gazole. Sur un terrain bitumé, clos et sécurisé de 16 006 m² permettant le stockage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 13 333 € (290.88 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 550 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3 600 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Grandchamps-des-Fontaines, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 13 333 € (290.88 €/m²/an)

Surface de 550 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 5860-24134

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 15 783,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 783 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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