A louer bâtiment tertiaire de 527m² à La Rochelle 4200 € ( N° 2628262,A)

A louer bâtiment tertiaire de 527m² à La Rochelle

Loyer mensuel

4 200€

Surface

527 m²

Montant au m²

96€/m²/an

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment tertiaire de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium
- double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu 36 kWa. 8 stationnements privatifs. Disponible à la signature du bail. Mise en place d'un bail 3/6/9 neuf sous seing privé, loyer mensuel 4200 € HT + TF/OM. Dépôt de garantie à verser de 2 termes. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, frais EDL et bail à charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 200 € (95.64 €/m²/an)

Honoraires : 12 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 527 m²

Equipements

Parking 8 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 200 € (95.64 €/m²/an)

Surface de 527 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 239_2913

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.25 €/m²/mois Loyer bas

7.69 €/m²/mois Loyer médian

9.95 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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