Loue local activité 1500m² Le Bignon proche péage 8963 € ( N° 2617156,A)

Loue local activité 1500m² Le Bignon proche péage

Loyer mensuel

8 963€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

72€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m² comprenant
- 427 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- 1 073 m² environ d'entrepôt isolé. Proximité immédiate du péage du Bignon et à 7 minutes du périphérique. Possibilité de stockage extérieur, nombreuses places de stationnements. Site clos et sécurisé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 963 € (71.76 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Bignon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 8 963 € (71.76 €/m²/an)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1198-23-26912

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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- Sept stationnements privatifs

- Site clos, entièrement clôturé, disposant de deux portails d'accès, dont 1 automatisé.
Loyer mensuel HT HC : 2900 €
Charges mensuelles HT : 50 €
Dépôt de garantie : 5800 €
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8700 €HT. Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.
Contactez-nous au

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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