A louer entrepôt 675m² ZI Bois Joly aux Herbiers

A louer entrepôt 675m² ZI Bois Joly aux Herbiers

Loyer mensuel1 500 €
Surface675 m²Montant au m²26,64 €/m²/an
vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly – 85500 Les Herbiers.

Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pourune activité de stockage ou logistique.

Implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.

Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

– –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 500 € (26,64 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 675 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Herbiers, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (26,64 €/m²/an)

Surface : 675 m²

Contact

Référence CessionPME: 85_2134

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Etienne COULANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Caractéristiques du bien :

  • Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

  • Surface idéale pour artisans ou stockage

  • Porte sectionnelle

  • Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb

  • Stationnement possible devant le local

Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.

Disponibilité : immédiate
Contactez Mathilde au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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D'une superficie totale d'environ1 071 m², ce bien se compose principalement d'un bâtiment unique offrant :

  • Bureaux sur deux niveaux :

    • Rez-de-chaussée : environ 166 m² avec espace d'accueil, open spaces, bureaux individuels, salle informatique, salle de pause, kitchenette et sanitaires.

    • Premier étage : environ 147 m² comprenant bureaux et open spaces supplémentaires.

  • Espace de stockage de plus de 750 m² disposant d'une hauteur sous plafond généreuse et de trois portes sectionnelles (3x4 m), offrant un accès facile pour les activités logistiques ou industrielles.

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et intimité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde au dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités - Entrepôts dans le Pays de la Loire par département

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