Cellule d'activité 430m² à louer à Lorient
Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.
Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.
Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.
Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment un atout pour le stockage extérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 759,7 € (110,04 €/m²/an)
Honoraires : 12 771 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1500 m²
Surface divisible
Surface divisible 410 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Informations complémentaires : - Bus Papin (135m) - supérieur à Lignes : 111, T5
- Bus Foucault (209m) - supérieur à Lignes : 111, T5
- Bus Trudaine (297m) - supérieur à Lignes : 123, T5
- Bus Bellevue (488m) - supérieur à Lignes : 111, 124, T5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel à partir de : 3 759,7 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 1 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0739
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME