A louer local de stockage 40m² secteur Lorient

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Loyer mensuel420 €
Surface40 m²Montant au m²126 €/m²/an
vous propose à la location en zone d'activités et au sein d'un site fermé et sécurisé un local de stockage équipé d'une porte sectionnelle et une porte de service.
Compteur électrique individuel.
Pas d'eau.
Accessibilité 4 voie rapide.
Ref 7916

Données financières

Loyer mensuel : 420 € (126 €/m²/an)

Honoraires : 1 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 420 € (126 €/m²/an)

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 7916_60761568

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Positionnée idéalement au calme en zone artisanale et commerciale.
Cette location pour une activité COMMERCIALE ou ARTISANALE d'une surface totale de 320m² est construite en deux parties. Pour les bureauxune armature acier et isolé tout confort et pour l'entrepôt en structure et bac acier de 2025.
Pour la partie bureau, il a l'avantage de r un grand espace de 120m² fonctionnel et au goût du jour pour une activité commerciale ou de bureau. Il est décomposé :

- D'un espace d'accueil de 27m²

- D'un bureau de 27m²

- D'une salle de réunion de 33m²

- D'un vestiaire

- D'une salle d'eau

- D'un wc

- D'un cellier et espace technique

- D'une cuisine équipée avec espace repas
Le bâtiment est relié à la fibre et des espaces de parking extérieur sont accessibles

Pour la partie entrepôt, il est composé

- D'un entrepôt de 200m² avec à l'ouest et à l'est de grands portails électrique de 4 x 4,5m de hauteur. Le bâtiment d'une hauteur de 5,2 m au faitage et 4,5 m à l’acrotère est idéal pour un stockage en hauteur. Dalle béton

- d'un préau pour stockage extérieur abrité de 100m²

Clos par grillage rigide et portails sur un terrain global de 1300 m² environ.
L'état des lieux sera réalisé par huissier et bail notarié.
Charges foncières à la charge du locataire.
Il n'y a pas de pas-de-porte n'y de droit au bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7560 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075

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