Location local 678m² à Narrosse zone artisanale
Loyer mensuel
3 500€
Surface
678 m²
Montant au m²
62€/m²/an
Sur la commune de NARROSSE
Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur.
Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé.
Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches. Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien.
Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m²
Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m
- maximale 6,80 m.
Disponibilité : 1er Trimestre 2026
Chiffres clés :
Réf : 8080YA
Situé dans une des zones artisanales de l'agglomération du Grand Dax, vous propose un ensemble immobilier à usage d'activité de 678 m² environ complété d'un appentis de 60 m² supplémentaire non fermé à l'extérieur.
Il est composé à l'extérieur d'une première partie à usage de bureaux comportant un vaste openspace, un sanitaire une salle de pause avec kitchenette l'ensemble est climatisé.
Une zone atelier de 600 m² inclut un vestiaire, des lavabos, sanitaires et douches. Une mezzanine de 60 m² sécurisée (garde-corps et monte-charge) complète le bien.
Bâtiment construit en panneaux sandwich équipé de 2 portes sectionnelles traversantes sur une parcelle de terrain privative et clôturée de 2500 m²
Hauteur sous charpente : minimale 5,25 m
- maximale 6,80 m.
Disponibilité : 1er Trimestre 2026
Chiffres clés :
- Loyer : 3 500 € HT/mois
- Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8080YA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 1er trimestre 2026
Accès rocade : 10 minutes
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (61.92 €/m²/an)
Honoraires : 6 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 678 m²
Equipements
Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :6,80, Hauteur sous sablière :5,25, Parking Extérieur, Terrain clos
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Narrosse, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 500 € (61.92 €/m²/an)
Surface de 678 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 40_2071
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.43 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
