Proche autoroute et RN113 Local 1200 € ( N° 2715528,A)

Proche autoroute et RN113 Local

Loyer mensuel

1 200€

Surface

150 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Local d'activité neuf à Nîmes Idéal artisanat, stockage ou logistique légère

À louer, local d'activité neuf situé à Nîmes, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère.

Ce bien bénéficie d'une surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est équipé d'une porte sectionnelle (3 x 3 m) facilitant l'accès et les opérations de chargement.

Le local dispose également d'un espace sanitaire comprenant douche, WC et lavabo, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreuses prises électriques sont déjà installées, complétées par un éclairage LED.

Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

- Loyer annuel : 14400 €

- Charges annuelles : 1 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche autoroute et RN 113
- - Bus Chambre des Métiers (126m) - supérieur à Lignes : 11, 13
- Bus Marcel Rouvière (161m)
- Bus La Traverse (190m) - supérieur à Lignes : 11, 135, 13, 89
- Bus Léa Blain (240m) - supérieur à Lignes : 89
- Bus Le Dôme (354m) -supérieur à Lignes : 15
- Bus Poètes (385m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Iris (401m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Byron (405m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Sans nom (472m)

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (96.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Local neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 200 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 30_0076

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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