Local d'activité 126m² à louer à Nîmes

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 126 M² – NÎMES
Nîmes – Local brut – Douche et sanitaires – Fibre – Bail de brassage
À louer à Nîmes, un local d'activité d'environ 126 m², brut et entièrement à aménager selon votre projet. Un volume polyvalent, adapté aux artisans, aux activités de services, de stockage ou de production légère, avec les raccordements techniques déjà en place.
Le local comprend un espace principal de grande surface, un bureau climatisé avec salle d'eau attenante, une réserve d'environ 10 m² ainsi que des sanitaires et une douche. Les sols sont livrés en dalles toutes charges, prêtes à recevoir votre aménagement.
Composition
Grande surface principale d'environ 126 m²
1 bureau climatisé d'environ 14 m² avec salle d'eau
1 réserve d'environ 10 m²
Douche et sanitaires
Local brut, à aménager selon votre activité

Hauteur sous plafond de 4m 87 minimum à 7mPrestations
Fibre optique
Baie de brassage
Monophasé en place – triphasé possible
Bureau climatisé avec salle d'eau
Douche et sanitaires
Dalles toutes charges
Toit en tôle
Porte de 4m x 4m
Local modulable et facilement aménageable
Situation
Nîmes, dans un secteur facilement accessible et bien desservi.
Accès rapide aux principaux axes de la ville et aux commodités environnantes.
Conditions financières
Loyer : 1 100 € HT / mois
Taxe foncière : 100 € HT / mois
Charges communes : 60 € HT / mois
Activités
Local adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage léger.
Secteur de recherche
Bien adapté aux entreprises recherchant un local d'activité ou professionnel sur le secteur de :
Nîmes – Caissargues – Milhaud – Générac – Saint-Gilles – Marguerittes – Rodilhan – Bouillargues – Garons – Caveirac – Langlade – Uzès – Vauvert – Beaucaire – Aramon – Villeneuve-lès-Avignon – Agglomération nîmoise – Gard.
Dossier complet et visites sur demande.