A louer locaux de 150m² accès pratique à Nîmes

Loyer mensuel

900€

Surface

150 m²

Montant au m²

72€/m²/an

À LOUER BUREAUX / ENTREPÔT MIXTE NÎMES 150 m²

Situé à Nîmes, dans un secteur accessible et fonctionnel, ce local d'environ 150 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger.

Description du bien :

Le local se compose de :

2 bureaux indépendantsUn espace entrepôt / stockageWC et point d'eau

Il bénéficie également de :

Une cour intérieure commune Une porte sectionnelle électrique (2 m de largeur x 3 m de hauteur) permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à une voiturePossibilité de stationner 2 véhicules ou fourgons à l'intérieurStationnement complémentaire à proximitéConditions financières :Loyer : 900 € HT / moisTaxe foncière : environ 1 000 € / anPas de chargesConditions d'exploitation :Activités de restauration (métiers de bouche) non autoriséeActivité nocturne non autorisée

Ce bien offre un bon compromis entre bureaux et espace de stockage, idéal pour une entreprise artisanale, logistique légère ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (72.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 900 € (72.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 842L840966

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Le local dispose également d'un espace sanitaire comprenant douche, WC et lavabo, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreuses prises électriques sont déjà installées, complétées par un éclairage LED.

Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

- Loyer annuel : 14400 €

- Charges annuelles : 1 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)