A louer local d'activité 431m² à Saint Nazaire 3230 € ( N° 2581296,A)

A louer local d'activité 431m² à Saint Nazaire

Loyer mensuel

3 230€

Surface

431 m²

Montant au m²

90€/m²/an

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE
- Bâtiment à édifier A LOUER Locale d'Activités d'une surface de 431 m², bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Porte sectionnelle, Façade vitrée en partie, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente. Places de stationnement privatif (en option). Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: 4ème Trimestre 2026

Axe Saint-Nazaire/Guerande
- Bus

Données Financières

Loyer mensuel : 3 230 € (89.88 €/m²/an)

Honoraires : 10 464 €

Surfaces et longueurs

Surface de 431 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Charge au sol :2T/m2, Couverture bac acier, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Hauteur sous ferme :3,70, Nature du sol :béton quartz lissé, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3, Terrain bitumé, Toiture isolée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 230 € (89.88 €/m²/an)

Surface de 431 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_006993

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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- A l'étage, un espace kitchenette, vestiaires avec sanitaires et douche, d'une surface de 40m2,
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