Local d'activités avec quai PL à SAINT QUENTIN FAL
Loyer mensuel2 598 €
Surface341 m²Montant au m²91,44 €/m²/an
vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier, un local d'activités d'une surface totale d'environ 341 m². Ce lot est équipé d'un quai PL et dispose d'un atelier chauffé, d'un accueil au RDC et de bureaux à l'étage. Idéalement situé à 2 km de l'entrée de l'autoroute A43 "Isle d'Abeau n°5". Les activités automobiles , garages et carrosserie sont interdites. Disponible le 1er octobre 2026 ! vous location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier, un local d'activités d'une surface totale d'environ 341 m². Ce lot est équipé d'un quai PL et dispose d'un atelier chauffé, d'un accueil au RDC et de bureaux à l'étage. Idéalement situé à 2 km de l'entrée de l'autoroute A43 "Isle d'Abeau n°5". Les activités automobiles , garages et carrosserie sont interdites. Disponible le 1er octobre 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5)
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n° 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 598 € (91,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 341 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 78 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 230 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 33 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 341 | 1er octobre 2026 | 91,5 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 6 | |||||||
| Total | 341 m² |
Equipements
Parc fermé de 22h à 6h avec portail électrique
Vidéosurveillance du parc
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
1 quai PL pour le lot 6
Bureaux
Accueil au RDC
Alarme
Eclairage
Détail surface lot 6 de 341 m² :
Atelier chauffé de 230 m² équipé d'une porte sectionnelle poids-lourds avec un quai
Un espace d'accueil d'environ 33 m²
Un plateau de bureaux de 78 m² en étage
Vidéosurveillance du parc
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
1 quai PL pour le lot 6
Bureaux
Accueil au RDC
Alarme
Eclairage
Détail surface lot 6 de 341 m² :
Atelier chauffé de 230 m² équipé d'une porte sectionnelle poids-lourds avec un quai
Un espace d'accueil d'environ 33 m²
Un plateau de bureaux de 78 m² en étage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 598 € (91,44 €/m²/an)
Surface : 341 m²
Contact
Référence CessionPME: 1230958-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME