SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - LOCAL D'ACTIVITE à

Loyer mensuel

800€

Surface

95 m²

Montant au m²

101€/m²/an

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.

Surface : 95 m²
Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.
Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

Loyer annuel : 9 600 € HT.
Provision pour charges : 900 € /an.
Honoraires locataire : 2 304 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 900 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Casablanca 1 (213m) - Lignes : 1A, 1B
- Bus Sans nom (256m)

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (101.04 €/m²/an)

Honoraires : 1 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 800 € (101.04 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 40_0897

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.43 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

10.42 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Situé en centre-ville, à deux pas de la place du Foirail, ce local de 32 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Il se compose :
d'une entrée pouvant servir d'espace d'accueil,
d'une petite remise avec buanderie et WC,
d'une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou une activité commerciale.

Climatisation réversible.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité avec un retour sur rue permettant l'installation d'une enseigne.

Convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou aux métiers du bien-être (esthétique, massage, etc.).

Loyer : 600 € net / mois (hors TVA, non applicable).
Honoraires de 1728 € à la charge du locataire.

- Loyer annuel : 7200 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.
Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.
Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.

Conditions financières :