A louer locaux d'activités 709m² à Sautron 10635 € ( N° 2656792,A)

A louer locaux d'activités 709m² à Sautron

Loyer mensuel

10 635€

Surface

709 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Situé Zone de la Pentecôte. Emplacement de premier choix, entre les futurs locaux Ferrari et Lamborghini. Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 709 m² environ, actuellement "Brut de béton", fluides en attente.
- 593 m² environ au sol
- 116 m² environ en R+1 La cellule dispose de 300 M² de panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation (estimation 80 000kwh/cellule soit 12ke/an). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 635 € (180.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 709 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sautron, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 10 635 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 709 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 7977-27140

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Charges mensuelles HT : 247 €
Dépôt de garantie : 11146 €
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Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.

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- une alimentation électrique générale

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- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

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Loyer mensuel HT HC : 10 636 €
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