Local traversant 230m² à louer à Seignosse

Loyer mensuel

2 530€

Surface

230 m²

Montant au m²

132€/m²/an

Rare sur le secteur ! Offrez-vous une surface de 230 m² dans le secteur le plus prisé de Seignosse. Ce local traversant bénéficie de plusieurs accès et d'un linéaire de façade important au sein d'un bâtiment neuf de qualité.

Surface : 230 m²
Atouts : Modularité, secteur très dynamique, environnement d'entreprises porteuses.

Conditions financières :

Loyer annuel : 30 360 € HT/HC
Loyer mensuel : 2 530 € HT/HC
Honoraires d'agence : 7 286,40 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)

- Loyer annuel : 30360 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 072,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Septembre 2026

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 530 € (132.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 072 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de retournement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Seignosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 530 € (132.00 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_0886

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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À céder droit au bail d’un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé au cœur du Penon à Seignosse, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée à deux pas de la plage.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur la place principale, offrant une belle luminosité et un fort potentiel commercial.

Le local peut également être facilement scindé en deux espaces indépendants, permettant d’accueillir deux activités indépendantes.

Idéal pour commerce, magasin, école de surf, activité professionnelle, bureaux ou concept store.

📍 Surface : 50 m²
💰 Loyer mensuel : 1 380 €
💼 Droit au bail : 48000 €

Emplacement recherché – opportunité rare sur Seignosse plage.
Disponible rapidement.