Local traversant 230m² à louer à SeignosseLocal traversant 230m² à louer à Seignosse

Local traversant 230m² à louer à Seignosse

Loyer mensuel2 070 €
Surface230 m²Montant au m²108 €/m²/an

Rare sur le secteur ! Offrez-vous une surface de 230 m² dans le secteur le plus prisé de Seignosse. Ce local traversant bénéficie de plusieurs accès et d'un linéaire de façade important au sein d'un bâtiment neuf de qualité.

  • Surface : 230 m²

  • Atouts : Modularité, secteur très dynamique, environnement d'entreprises porteuses.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 24 840 € HT/HC

  • Loyer mensuel : 2 070 € HT/HC

  • Honoraires d'agence : 4968,00 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)



- Loyer annuel : 24840 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 968,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 2 070 € (108 €/m²/an)

Honoraires : 4 968 €

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de retournement

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Septembre 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Seignosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 070 € (108 €/m²/an)

Surface : 230 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0886

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax
- Bayonne (D824).

Prestations proposées :
  • Immeuble en copropriété
  • Un grand parking mutualisé
  • Local au rez-de-chaussée
  • Plusieurs entrées
  • Un espace de vente
  • Des espaces stockages
  • Plusieurs points d'eau
  • 1 sanitaire avec lavabo
  • Climatisation réversible
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

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- 365m2
- Bâtiment neuf

Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, implanté en bord de la RD810, ce local bénéficie d'un environnement commercial très dynamique etd'une visibilité constante depuis la route (RD810) tout au long de la journée.

Au sein d'un bâtiment neuf, cet ensemble commercial en rez-de-chaussée offre 365 m² divisés en 4 cellules commerciales différentes, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Profitez de grandes ouvertures et accueillez vos clients dans un local spacieux et lumineux.

Les locaux sont selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus.

Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.



Conditions de la location :

  • Bail commercial : durée initiale de 9 ans
Loyer annuel : 100 740,00 € HT/HC

Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel hors taxes et hors charges.

Honoraires (preneur) : 24 177,60 € TTC

Ce bien semble fait pour vous €




Contactez-nous pour plus plus d'informations et/ou pour une visite !

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.


- Loyer annuel : 100740 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 20 148,00 € HT)

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Surface370 m²Montant au m²113,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER – ZONE PEDEBERT

Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.

Points forts :

  • Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche

  • Bel espace cuisine avec deux extractions en place

  • Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives)

  • Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable

Caractéristiques :

  • Surface intérieure : 270 m²

  • Activités autorisées : à définir avec le propriétaire

Informations financières :

  • Pas-de-porte : 100 000 €

  • Loyer futur : 3 500 € HT / mois

  • Honoraires : 9 000 € HT soit 10 800 € TTC à la charge du preneur

Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.


- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Honoraires : 9000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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