SEIGNOSSE - ENTREPOT à louer

SEIGNOSSE - ENTREPOT à louer

Loyer mensuel1 750 €
Surface157 m²Montant au m²133,8 €/m²/an

Orpi PRO vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé à Seignosse, parfait pour vos besoins de stockage ou d'activité professionnelle.


Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 157 m² environ.

  • Agencement : Un espace entrepôt complété par des bureaux et des sanitaires privatifs.

  • Destination exclusive : Usage d'entrepôt ou de stockage.


Conditions financières du bail commercial :

  • Loyer mensuel : 1 750 € HT (soit 2 100 € TTC)

  • Loyer annuel : 21 000 € HT (soit 25 200 € TTC)

  • Charges : Loyer net de charges (pas de charges récupérables).

  • Dépôt de garantie : 1 750 €.

  • Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 € TTC (4 200 € HT).

Disponibilité : Le bien sera libre d'occupation au plus tard pour le 1er octobre 2026.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 750 € (133,8 €/m²/an)

Honoraires : 4 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 157 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01 octobre 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Seignosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 750 € (133,8 €/m²/an)

Surface : 157 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_1017

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • 1 porte de service
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  • Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
Atouts
  • Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
  • Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
  • Environnement professionnel attractif
Idéal pour
Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


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La cellule de 150 m2 offre une surperficie de 98 m2 au sol et de 52 m2 pour la mezzanine ( accès par escalier ) Possibilité d'achat des murs à la vente .

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Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 5184 € ttc .Le barème de nos honoraires est disdponible sur

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La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

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  • Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

  • Places de parking privatives (2)

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Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

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