A louer Local d'activité 2406m² Tigery
A partir de
2 108€/mois
Surface min
220 m²
Surface max
2 406 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Au sein d'un parc à usage d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'Autoroute A5 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville" à Tigery, ImmNotre équipeus propose 2 406 m² d'activités divisibles à partir de 227 m² à la location.
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5
RER Combs la Ville - Quincy (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 107,6 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 406 m² divisibles à partir de 220 m²
Surface de 2 406 m²
Surface divisible
Surface divisible 220 m² minimum
Surface divisible 2 406 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bât A | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bât A | Activités | 645 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 10-7 | Bât A 10-7 | Activités | 700 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10-7 | ||||||
| 1 | Bât A | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bât A | Activités | 645 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 9-8 | Bât A 9-8 | Activités | 700 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9-8 | ||||||
| RDC | Bât A | Activités | 227 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Bât A Lot 2 | Activités | 227 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| 1 | Bât B | Bureaux | 274 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bât B | Activités | 285 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lots 2-4 | Bât B Lots 2-4 | Activités | 559 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 2-4 | ||||||
| 1 | Bât B | Bureaux | 220 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lots 3 | Bât B Lots 3 | Activités | 220 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17,35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 3 | ||||||
| Bât B | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 406 m² | |||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres à 6.5 mètres
. 1 Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux ouverts
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Surface RDC : 1802 m²
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres à 6.5 mètres
. 1 Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux ouverts
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Surface RDC : 1802 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tigery, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 107,6 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 2 406 m²
Réactualisé le 18/07/2026
Référence CessionPME : 21882590E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
