A louer Local d'activité 567m² Villebon sur yvette
Loyer mensuel5 573 €
Surface567 m²Montant au m²117,96 €/m²/an
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. ImmNotre équipeus offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités n°2 RER RER B & C - MASSY PALAISEAU SNCF TGV MASSY PALAISEAU Route N104, N118 Autoroute A10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 573 € (117,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 567 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | HIGHTEC 3 | Bureaux | 87 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | HIGHTEC 3 | Activités | 480 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| HIGHTEC 3 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule H3 Lot 5 | HIGHTEC 3 H3 Lot 5 | Activités | 567 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 20,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | H3 Lot 5 | ||||||
| Total | 567 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos par portails
. Interphone
. Immeuble rénové
. Accès moyens porteurs
. Accès PMR sur certains lots
. Surface de bureaux modulables selon les besoins
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux en bon état
. Faux plafonds / revêtement de sol
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 480 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
. Interphone
. Immeuble rénové
. Accès moyens porteurs
. Accès PMR sur certains lots
. Surface de bureaux modulables selon les besoins
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux en bon état
. Faux plafonds / revêtement de sol
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 480 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 573 € (117,96 €/m²/an)
Surface : 567 m²
Contact
Référence CessionPME: 21823490E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME