A louer Local d'activité 357m² Villebon sur yvette
Loyer mensuel3 424 €
Surface357 m²Montant au m²115,08 €/m²/an
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, ImmNotre équipeus propose à la location plusieurs cellules d'activités moderne de 350 m² environ, comprenant des bureaux climatisés à l'étage. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins professionnels, ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité. Le site, entièrement clos et sécurisé, vous offre des places de parking dédiées, garantissant un accès pratique pour vos équipes et visiteurs.
RER Massy-Palaiseau (B et C) Aéroport Aéroport d'Orly Route Nationales N104, N118 et N20 Autoroute Autoroutes A10 et a6 Train TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (B et C) Aéroport Aéroport d'Orly Route Nationales N104, N118 et N20 Autoroute Autoroutes A10 et a6 Train TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 424 € (115,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 357 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Batiment A | Bureaux | 65,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Batiment A | Activités | 280 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Batiment A | Accueil | 12 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A2 | Batiment A A2 | Activités | 357,5 | 115 m²/an HT HC | 17,23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||||
| Total | 357,5 m² |
Equipements
. Parc d'activités de 2020
Prestations bureaux :
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
Surface RDC : 292 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Prestations bureaux :
. Sol PVC
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
Surface RDC : 292 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 424 € (115,08 €/m²/an)
Surface : 357 m²
Contact
Référence CessionPME: 21827430E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME