Local d'activité industriel 8252m² à Châtellerault
Loyer mensuel
27 500€
Surface
8 252 m²
Montant au m²
40€/m²/an
Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 del'autoroute A10.
Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité.
Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz.
Ce local d'activité dispose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie.
Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.
LOYER : 330.000€/HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité.
Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz.
Ce local d'activité dispose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie.
Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.
LOYER : 330.000€/HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
A10
Données Financières
Loyer mensuel : 27 500 € (39.96 €/m²/an)
Honoraires : 99 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 8 252 m²
Equipements
A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de lavage, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Alarme incendie, Archives, Auvent, Bardage double peau, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Charge au sol :15t, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Couverture bac acier double peau, Double vitrage, Douche(s), Eclairage extérieur, EDF 380, EDF Tarif :jaune, Fibre optique, Gaz de Ville, Hauteur sous plafond :7m, Individuel au gaz, Interphone, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs privatifs :150, Onduleur, Open Space, Parking Visiteur, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Ponts roulants :, Portail motorisé, Porte sectionnelle motorisée :3, Précâblage, Quai niveleur :2, Ramassage courrier, Réseau air comprimé, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Séparateur d'hydrocarbures, Site clos et sécurisé, Télésurveillance, Terrain clos, Vestiaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 27 500 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 8 252 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86_1856
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5.03 €/m²/mois
Loyer médian
6.87 €/m²/mois
Loyer haut
