Local d'activité ou stockage 1444m² à Nîmes ZFU
Loyer mensuel6 618 €
Surface1 444 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 7m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT C1 de 1 444 m2.
HSP de 7m Superficie : 1 444 m² Loyer annuel : 79 420 € HT Charges annuelles : 5 372 € HT Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 7m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT C1 de 1 444 m2.
HSP de 7m Superficie : 1 444 m² Loyer annuel : 79 420 € HT Charges annuelles : 5 372 € HT Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 618 € (54,96 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 15 884 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1444 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 6 618 € (54,96 €/m²/an)
Surface : 1 444 m²
Contact
Référence CessionPME: CD1-917
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME