Local commercial n°1 rue piétonne ANGOULEME
Loyer mensuel2 667 €
Surface198 m²Montant au m²161,64 €/m²/an
Vous recherchez un local commercial en emplacement n°1 à ANGOULEME €
Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur l'axe piéton commercial majeur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de ville.
Les locaux offrent une surface totalede 198 m² composée d'une surface de vente de 116 m2 avec vitrines et de 82 m2 de réserves avec WC. Excellente visibilité et prestations.
Loyer mensuel : 2666 € HT plus 196 € HT de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2968 €.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Référence dossier : 1751 ()
Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur l'axe piéton commercial majeur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de ville.
Les locaux offrent une surface totalede 198 m² composée d'une surface de vente de 116 m2 avec vitrines et de 82 m2 de réserves avec WC. Excellente visibilité et prestations.
Loyer mensuel : 2666 € HT plus 196 € HT de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2968 €.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Référence dossier : 1751 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 667 € (161,64 €/m²/an)
Honoraires : 7 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 198 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1er trimestre 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 667 € (161,64 €/m²/an)
Surface : 198 m²
Contact
Référence CessionPME: 1751
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME