74 ANNECY - LOCAL TOUS COMMERCES A LOUER

Loyer mensuel1 200 €
Surface55 m²Montant au m²261,84 €/m²/an
74 ANNECY - LOCAL TOUS COMMERCES A LOUER
Local commercial dans un quartier dynamique proche de la gare, proche avenue de Chambéry.
Superficie de 60m² environ., entièrement modulable.
Belle visibilité avec 8 mètres de linéaire vitrine.
Petite terrasse possible.
Bail 3/6/9 à créer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 200 € (261,84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 200 € (261,84 €/m²/an)

Surface : 55 m²

Contact

Référence CessionPME: 5002

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce spacieux local bénéficie d'une configuration pratique avec une grande vitrine de 8 mètres en linéaire, idéale pour une visibilité optimale. Sa situation en centre-ville, à proximité de places de stationnement, lui confère un attrait supplémentaire pour tout type d'activité commerciale. Doté d'un potentiel important pour divers projets professionnels, cet espace lumineux et bien entretenu représente une belle opportunité dans une zone en plein développement, propice aux affaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10080 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

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Le loyer actuel est particulièrement attractif au regard du marché, constituant un véritable levier de rentabilité pour le repreneur.

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