Local commercial 160m² à louer à Arles
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 160 m² ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES SAINT-MARTIN-DE-CRAU TARASCON ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de servicesGrâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
Surface intérieure : environ 160 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialLocal facilement aménageable selon activitéLES + DU BIEN
Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-CrauTRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activitéEMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
ArlesSaint-Martin-de-CrauCONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2160 € HT / moisTaxe foncière : 1548 € / anProduit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 160 € (162.00 €/m²/an)
Honoraires : 5 184 €
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 160 € (162.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 842L841010
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