Loue cellule commerciale 660m² en centre cial 62

Loyer mensuel

5 833€

Surface

660 m²

Montant au m²

106€/m²/an

A LOUER:

ARRAS vous propose cette cellule commerciale à louer de 660M2 situé au coeur d'une zone commerciale sur Arras.

Très belle cellule dernièrement rénovée, stationnement aisé, normes PMR, pas de travaux à prévoir...

Située à coté de nombreuses enseignes nationales kiabi, BM,Courir, supréco....

Libre de suite !!!

Loyer mensuel:5833€ HT/HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 21000€ HT

- Loyer annuel : 70000 € HT

- Taxe foncière : 11760 € Preneur

- Honoraires : 19800 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Grands axes routiers à proximité
- - Bus Ampère (23m) - supérieur à Lignes : D1
- Bus Équipement (107m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Churchill (147m) - supérieur à Lignes : 1, D1
- Bus CESI / Impôts (338m) - supérieur à Lignes : 6, D1
- Bus Piscine Daullé (372m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Bleuets (408m) - supérieur à Lignes : 2, 6, D1
- Bus Bonnettes (429m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Église Saint-Paul (433m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Arras ? Centre Commercial (455m) - supérieur à Lignes : 1,2, 6, D1
- Bus Koenig (484m) - supérieur à Lignes : 2

Données Financières

Loyer mensuel : 5 833 € (106.08 €/m²/an)

Honoraires : 19 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 660 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation, Convecteurs électriques, Fibre optique, Local de charge, Local social, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings visiteurs :20, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arras, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 5 833 € (106.08 €/m²/an)

Surface de 660 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 62_0094

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.17 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

20.84 €/m²/mois Loyer haut

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Local au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'angle de deux rues.

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Une très grande pièce avec une arche au centre de façon à pouvoir la diviser en

deux pièces si necessaire.

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Possibilité de louer une pièce supplémentaire juste à coté et 2 à 3 places de parking dans la cour avec une grand porte fermée.

- Loyer annuel : 11100 € HC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 3996 € TTC à la charge du preneur

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Loyer annuel 11 000€ + charges

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Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 12600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 4580 € HT à la charge du preneur

Loue cellule commerciale 660m² en centre cial 62

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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