AUBIÈRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Disponible immédiatement. il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé de 19 places.
En bon état général et conforme aux normes ERP et PMR, le bien comprend un showroom de 346 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace d'environ 300 m² à l'étage, aménagé en showroom et bureaux.
Il dispose également de locaux sociaux, de sanitaires privatifs, d'une façade largement vitrée et lumineuse, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Une porte sectionnelle actuellement condamnée peut être remise en service.
Un totem publicitaire en bord de route est disponible en sus du loyer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 283 € (136,56 €/m²/an)
Honoraires : 13 110 €
Surfaces et longueurs
Surface de 640 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès rapide à l'A75/A71 et aux principaux axes de l'agglomération clermontoise. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité depuis Clermont-Ferrand et Cournon-d'Auvergne.
- Bus : arrêt de la ligne C à environ 1 km
Tramway : arrêt à moins d'1 km.
Gare SNCF : halte Clermont-La-Pardieu à environ 2,4 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand est également accessible depuis le secteur.
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne, à environ 7 km par la route.
Vélo en libre-service : station C.vélo « Pont de Sarliève » à environ 0,3 km.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 7 283 € (136,56 €/m²/an)
Surface : 640 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2909
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME