CLERMONT-FERRAND - LOCAL COMMERCIAL à louer
Notre agence vous présente à la location un local commercial à fort potentiel, d'environ 300 m² situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité de bars réputés et conviviaux.
Ce bien offre de vastes volumes à repenser intégralement selon votre projet.
Anciennement exploité en établissement de nuit, le local présente aujourd'hui une configuration plutôt sombre, avec des espaces cloisonnés et une ambiance intimiste.
Le rez-de-chaussée peut toutefois être transformé en un espace lumineux et attractif grâce à la création d'ouvertures en façade, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de visibilité commerciale.
Ce local offre ainsi un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, salle de loisirs, showroom ou projet événementiel.
D'importants travaux sont à prévoir.
Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 000 € (159,96 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Grands axes du centre-ville à proximité.
- - Bus.
- Tram.
- Voies vertes.
- Gare routière "Les Salins".
- Gare SNCF LE BREZET.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 4 000 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2837
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME