Local commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à BiscarrosseLocal commercial 55m² à louer à Biscarrosse

Local commercial 55m² à louer à Biscarrosse

Loyer mensuel1 000 €
Surface55 m²Montant au m²218,16 €/m²/an


À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse

Emplacement idéal en plein cœur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.

Caractéristiques du Local :
  • Surface : 55m2
  • 3 bureaux et une salle d'attente
  • Loyer : 1000€/mois (sans récupération de TVA)
  • Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité
  • Taxe foncière : 595€/an
  • frais d'agence à la charge du preneur
Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au .

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.

Disponible à partir d'octobre 2024



- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 1122 € NET

- Taxe foncière : 595 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 000 € (218,16 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 000 € (218,16 €/m²/an)

Surface : 55 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0331

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situation géographique : rue piétonne. Nous consulter rapidement.

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Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :
  • Loyer : 3 480 € HT / mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
  • Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8239YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 48m² empl N1 Hossegor centre

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Loyer mensuel3 600 €Surface48 m²Montant au m²900 €/m²/an

ocal Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une surface de vente de 45 m² et d'un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s'élève à 3 600 Euros ht , en cohérence avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial.

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