BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel1 617 €
Surface97 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Bordeaux
- Centre Commercial Ginko
- Local Commercial
- 97m2
- RDC
- Location Pure
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial Ginko à Bordeaux, au cœur d'un quartier moderne, dynamique et en plein développement.
Le local de 97m2 en RDC bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur qui rassemble habitants, commerces, services et bureaux. Une belle opportunité pour développer une activité et profiter de la dynamique du quartier Ginko.
Disponible dès-à-présent.
Loyer mensuel HT/HC : 1620€
Bail :10 ans (3-6-9-10)
Loyer variable : 7% du CA HT
Charges communes prévisionnelles : 6900€ HT/an
Charges de fond marketing : 1100€ HT/an
Taxe foncière privative : 1100€ HT/an
Honoraires de rédaction de l'acte : 2000€ HT
Honoraires de suivi technique : 2000€ HT
Honoraires d'agence : 5000€ HT
- Centre Commercial Ginko
- Local Commercial
- 97m2
- RDC
- Location Pure
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial Ginko à Bordeaux, au cœur d'un quartier moderne, dynamique et en plein développement.
Le local de 97m2 en RDC bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur qui rassemble habitants, commerces, services et bureaux. Une belle opportunité pour développer une activité et profiter de la dynamique du quartier Ginko.
Disponible dès-à-présent.
Loyer mensuel HT/HC : 1620€
Bail :10 ans (3-6-9-10)
Loyer variable : 7% du CA HT
Charges communes prévisionnelles : 6900€ HT/an
Charges de fond marketing : 1100€ HT/an
Taxe foncière privative : 1100€ HT/an
Honoraires de rédaction de l'acte : 2000€ HT
Honoraires de suivi technique : 2000€ HT
Honoraires d'agence : 5000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 617 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 97 m²
Equipements
Parking Visiteur
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Proche Rocade
- Bus - Tramway - Voiture
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 617 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 97 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0732
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME