CAVAILLON - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel

7 700€

Surface

500 m²

Montant au m²

185€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 850 m² CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 100 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (18000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2000 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface commerciale : environ 400 m²Stockage 100 M2Hauteur sous plafond de 3 à 5,5 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique17 places de parkingFlux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)

IDÉAL POUR :

showroomBoulangeriecommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 6500 € HT/MoisCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 3000 € HT / An

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 7 700 € (184.80 €/m²/an)

Honoraires : 18 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :17, Parking Extérieur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cavaillon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 700 € (184.80 €/m²/an)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 842L841115

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 850 m² CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 850 m² dont 350 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (18000 Véhicules/jour) avec un accès directdes deux coté de la route.

Terrain de 2000 M2 avec 17 places de parking