A louer local neuf 460m² emplacement N°1 au Thor

Loyer mensuel à partir de1 760 €
Surface min80 m²Montant au m²264 €/m²/an
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 180 m² AU THOR (84) Un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Lancez votre activité dans un local neuf bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif. Situé au Thor, dans le Vaucluse, ce local commercial de 180 m² offre une belle opportunité d'implantation pour votre enseigne ou votre entreprise. Son emplacement privilégié, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse idéale pour développer votre clientèle. LES ATOUTS DU LOCAL 180 m² de surface commerciale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Local neuf, prêt à accueillir votre projet. Emplacement premium, idéal pour renforcer votre visibilité. Plus de 30 places de stationnement à disposition de la clientèle. Environnement commercial attractif, à proximité des commerces et des axes de circulation. Accessibilité pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. UN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS Ce bien conviendra parfaitement à une boutique, une enseigne spécialisée, une activité de services, des bureaux ou tout autre projet commercial compatible avec les lieux, hors activités générant des nuisances. Sa surface généreuse permet d'envisager différents concepts et aménagements selon les besoins de votre activité. DONNEZ UNE NOUVELLE DIMENSION À VOTRE PROJET ! Vous recherchez un local commercial neuf au Thor pour implanter votre enseigne, développer votre activité ou saisir une nouvelle opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer : 3 960 € ht par mois pour 180 m², soit 22 €ht/m²/mois. Honoraires agence : 10% ht du loyer annuel Contact : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent RSAC 939 877 775 Tarascon 13
- Conditions locatives et modalités complémentaires à confirmer auprès de l'agence.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 939 877 775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 760 € (264 €/m²/an)

Honoraires : 4 752 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface divisible

Surface divisible 80 m² minimum

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Thor, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 760 € (264 €/m²/an)

Surface : 180 m²

Contact

Référence CessionPME: 93495_19257 lot 2

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
20€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bien est équipé pour un usage professionnel confortable, avec :

un point d'eaudes sanitairesune climatisation réversibleune bonne isolationun volet roulant métallique Activité idéale
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Caractéristiques principales :
  • Superficie : 100 m²
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  • Stationnement : Grand parking gratuit à disposition des clients
Avantages :
Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte attractivité dans une zone très fréquentée. Son emplacement au sein d'un environnement commerçant en fait une opportunité rare pour développer votre activité.

Localisation :
Situé à Monteux, à proximité immédiate de la ZAC de Beaulieu, ce local se trouve dans un secteur en plein essor, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.

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