Local neuf 433m² à louer empl N°1 au Thor
Avignon vous propose à la location un local commercial neuf de 433 m² en rez-de-chaussée.
Il est situé en emplacement n°1, au Thor (84).
Points forts :
Emplacement n°1 avec accès direct depuis la route11 000 véhicules/jour dans chaque sens, soit environ 22 000 véhicules/jour devant la façadeBâtiment neuf, livré fin 2026Volume généreux : bâtiment de 8,50 m de hauteurLocal classé ERP (Établissement Recevant du Public), prêt à accueillir votre clientèleParking sur site d'environ 25 places, sur une parcelle de 1 722 m²Site sécurisé par portail électriqueTous commerces autorisésIdéal pour : commerce de détail, showroom, enseigne alimentaire, sport et loisirs, restauration, négoce.
Conditions :
Loyer : 110 000 € HT HC/an, soit 9 167 €/moisBail commercial 3-6-9Disponibilité : fin 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 9 167 € (254,04 €/m²/an)
Honoraires : 22 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 433 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: DECEMBRE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Thor, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 9 167 € (254,04 €/m²/an)
Surface : 433 m²
Contact
Référence CessionPME: 842L841484
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME