Local commercial à Château-Renard

vous présente en exclusivité à 25 minutes d'Orléans sur la commune de Châteauneuf sur Loire un DROIT AU BAIL tout commerce sauf restauration.
Bel emplacement au coeur du centre ville.
- Fort potentiel,
- Boutique de 40 m² avec 2 vitrines,
Wc et évier
- Loyer 600 euros mensuel TTC
- Un nouveau bail sera établi

Budget : 18 000 euros Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez au - Mandat n° 457233. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial la , , , . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- ENSEMBLE IMMOBILIER proposé à la location. Situé dans la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES, à environ 1h15 de PARIS et au pied de la départementale, comprenant un local commercial de 680 m² environ, un bâtiment indépendant de 145 m² environ (garage et stockage), et une maison d'habitation à rénover de 75 m² environ sur sous-sol total. Grand parking clos de1000 m² environ, proposant un minimum de 20 places de stationnement. Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'une large façade sur une route passante, et à proximité immédiate de tous commerces. LOCAL COMMERCIAL (plusieurs entrées)
- 680 m² environ comprenant :
- Salle principale de 320 m² environ,
- Cuisine avec extraction et passe-plats,
- Plusieurs sanitaires à rénover (WC, vestiaire, douche) dont accès PMR,
- 3 pièces en enfilade de 24 à 28 m² environ accessibles de la salle principale,
- Large couloir,
- Pièce de 34 m² environ avec évacuation des eaux usées au sol (laboratoire),
- Pièce de 28 m² environ
- Studio à rénover de 37 m² environ,
- Garage carrelé de 110 m² environ,
- Grenier pour stockage. CHAUFFAGE GAZ (chaudière non fonctionnelle) et ASSAINISSEMENT COLLECTIF. BÂTIMENT INDÉPENDANT
- 145 m² environ :
- Garages sectionné en 3 parties d'environ 80 m² environ, 45 m² environ et 21 m² environ. MAISON D'HABITATION A RENOVER
- 75 m² environ + SOUS-SOL TOTAL :
- Entrée,
- Séjour,
- Cuisine,
- 3 chambres,
- Salle d'eau,
- WC. Maison avec jardin clos, disposant de sa propre parcelle de 268 m² environ. CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Ensemble loué vide d'encombrants, à rénover en fonction de votre activité, dont installation électrique. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 53701), Agent Commercial mandataire .