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A Louer à COGNAC local commercial avec logement

Loyer mensuel1 100 €
Surface185 m²Montant au m²71,4 €/m²/an
A COGNAC , Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Loyer (de l'ensemble) 1100 € non soumis à la TVA + TF
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données financières

Loyer mensuel : 1 100 € (71,4 €/m²/an)

Honoraires : 2 640 €

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 100 € (71,4 €/m²/an)

Surface : 185 m²

Contact

Référence CessionPME: 7404-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.

Loyer mensuel : 700 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 832 € HT.


Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1723L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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